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房地产集团贵州公司:创新土地经营 实现“零”地价拿地

来源:本站原创 作者:林劲  时间:2020-06-30 【字体:

6月28日,南明区安置房项目用地正式获贵阳市人民政府批准,由房地产集团贵州公司与贵阳南明投资(集团)有限责任公司共同成立的中铁南投公司以划拨用地的方式获取该项目,实现“零”地价拿地,在创新土地经营的道路上迈出了重要的一步。

此次获取的安置房项目位于贵阳市花溪大道沿线,距95998888九五至尊vi·国际城项目约1.8km。项目用地以定向划拨方式获取,总占地面积约133.4亩,综合容积率3.5,计容建面28.04万㎡,住宅计容面积超过23万㎡,其中住宅部分由贵阳市南明区政府全部采购用于周边地块拆迁安置。该项目的启动标志着兰草坝至花溪大道沿线棚户区改造全面启动,将助推整个片区的城市更新和城市形象打造。

以“不再将招拍挂市场作为获取土地的唯一方式、不再一味地在招拍挂市场追高拿地”为主要内容的创新拿地模式,是房地产集团当前土地经营的重要战略之一。为积极响应集团公司战略要求,贵州公司结合贵阳房地产市场形势,在城市更新、一级开发、片区开发、管理输出、政府平台公司合作、地方国企合作等土地获取模式上积极寻求机会。此次合作的贵阳市南投集团,隶属于贵阳市国资委,主要业务涵盖土地开发、公共基础设施项目投资、城建项目管理、PPP项目管理、棚改项目管理、园林绿化工程、房地产开发及其他商业服务业等。该地块的成功获取,对于双方就后续地块合作创造了条件和机遇,在创新土地经营方面积累了宝贵的经验。

贵阳市南明区安置房项目效果图